1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
37.8万円/㎡
前年比+10.2%
広島市安佐南区
34.6万円/㎡
前年比+7.4%
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スターランド西原リバーステージ
広島県広島市安佐南区西原三丁目
可部線 / 下祇園駅 徒歩22分
2000年築 / 6階建 / 10戸 / RC造
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5階 / 71.72㎡の場合
相場
2,866万円
40.0万円/㎡
2,031
2,588
3,144
3,701
AI査定結果
推定相場価格
2,866万円
40.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,588万円〜3,144万円
36.1万円/㎡〜43.8万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2026年5月30日
スターランド西原リバーステージ
3,290万円（45.9万円/㎡）/ 5階 / 71.72㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は46.5万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/18 | 3,290万円 | 45.9万円 | 5階 | 71.72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/21 | 3,380万円 | 47.1万円 | 5階 | 71.72㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は39.15万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/18 | スターランド西原リバーステージ 広島市安佐南区西原三丁目 | 下祇園駅22分 | 3,290万円 | 45.9万円 | 71.72㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 10戸 | RC |
| 2023/08/24 | Jcity祇園 広島市安佐南区祇園二丁目 | 下祇園駅8分 | 2,680万円 | 35.6万円 | 75.3㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1996年 | 24戸 | RC |
| 2026/03/12 | グランパル大原 広島市安佐南区伴東七丁目 | アストラムライン大原駅1分 | 2,990万円 | 34.9万円 | 85.61㎡ | 4LDK | 8階 / 10階建 | 東 | 2001年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/03 | サンシティ安東駅前 広島市安佐南区上安一丁目 | 広島高速交通アストラムライン安東駅3分 | 2,380万円 | 36.9万円 | 64.5㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1995年 | 44戸 | RC |
| 2024/11/30 | サンシティ安東 広島市安佐南区安東二丁目 | 安東駅1分 | 2,980万円 | 39.7万円 | 75.06㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南西 | 2001年 | 24戸 | RC |
| 2024/07/14 | グランドメゾン緑井神宮山弐番館 広島市安佐南区緑井四丁目 | 緑井駅6分 | 3,280万円 | 45.9万円 | 71.46㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 54戸 | RC |
| 2024/02/17 | フローレンス大町東 広島市安佐南区大町東三丁目 | 緑井駅14分 | 3,030万円 | 35.3万円 | 85.84㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 2001年 | 29戸 | RC |
| 2024/02/17 | シティプラザ大町駅前 広島市安佐南区中須一丁目 | 大町駅2分 | 2,490万円 | 34.8万円 | 71.59㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 1997年 | 52戸 | RC |
| 2025/10/06 | フォレストコート緑井 広島市安佐南区緑井六丁目 | 七軒茶屋駅5分 | 3,699万円 | 52.8万円 | 70㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 2003年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/11 | サーパス祇園南 広島市安佐南区山本一丁目 | 安芸長束駅15分 | 2,630万円 | 35.0万円 | 75.06㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 2002年 | 53戸 | RC |
| 2026/04/28 | アスティア東山本 広島市安佐南区山本一丁目 | 下祇園駅15分 | 2,795万円 | 40.9万円 | 68.3㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 19戸 | RC |
| 2024/02/17 | スカイハイツ安古市 広島市安佐南区中須一丁目 | 古市橋駅5分 | 2,680万円 | 39.0万円 | 68.74㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 1996年 | 46戸 | SRC |
| 2023/08/24 | Jcityせせらぎ公園 広島市安佐南区八木五丁目 | 梅林駅8分 | 2,150万円 | 35.5万円 | 60.61㎡ | 3LDK+S | 4階 / 8階建 | 西 | 1995年 | 60戸 | SRC |
| 2024/11/13 | サンシティ中須 広島市安佐南区中須二丁目 | 古市駅7分 | 2,580万円 | 37.2万円 | 69.34㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 東 | 1999年 | 23戸 | RC |
| 2026/04/16 | ジェイシティ古市駅前 広島市安佐南区中須一丁目 | 大町駅1分 | 3,080万円 | 37.9万円 | 81.18㎡ | 4LDK | 4階 / 15階建 | 北東 | 1998年 | 55戸 | SRC |
| 2026/05/23 | アイレスト古市駅前 広島市安佐南区古市二丁目 | 大町駅1分 | 3,298万円 | 44.9万円 | 73.39㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 20戸 | SRC |
| 2025/06/10 | フローレンス古市センターコート 広島市安佐南区古市二丁目 | 古市駅4分 | 2,780万円 | 39.1万円 | 71.16㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 2002年 | 49戸 | SRC |
| 2025/06/30 | ロイヤルシャトー祇園 広島市安佐南区山本一丁目 | 下祇園駅15分 | 2,998万円 | 35.9万円 | 83.56㎡ | 4LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1998年 | 46戸 | RC |
| 2026/03/12 | ダイアパレスパークサイド川内 広島市安佐南区川内五丁目 | 緑井駅15分 | 2,480万円 | 36.6万円 | 67.82㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 37戸 | RC |
| 2024/12/18 | 藤和ハイタウン古市 広島市安佐南区古市一丁目 | 古市橋駅6分 | 3,790万円 | 44.5万円 | 85.1㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 25戸 | RC |
| 2025/12/31 | チェリス祇園 広島市安佐南区祇園二丁目 | 古市橋駅9分 | 2,400万円 | 34.6万円 | 69.41㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 17戸 | RC |
| 2024/02/17 | ジェイシティ祇園 広島市安佐南区祇園二丁目 | 下祇園駅8分 | 2,890万円 | 41.0万円 | 70.44㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1996年 | 24戸 | RC |
| 2026/01/30 | ハイグランディ中筋 広島市安佐南区中筋一丁目 | 古市橋駅14分 | 2,990万円 | 41.9万円 | 71.31㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1999年 | 18戸 | RC |
| 2026/04/26 | ライオンズガーデン祇園 広島市安佐南区祇園三丁目 | 下祇園駅9分 | 2,598万円 | 40.3万円 | 64.4㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1998年 | 43戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で10.2%上昇、広島市安佐南区では7.4%上昇しています。
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JR可部線 / 梅林駅 徒歩 7分
1995年築 / 8階建 / 60戸 / RC造
Jcityせせらぎ公園
広島県広島市安佐南区八木五丁目
JR可部線 / 梅林駅 徒歩 8分
1995年築 / 8階建 / 60戸 / SRC造
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アストラム / 広島高速交通アストラムライン伴駅 徒歩 11分
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